为什么要交继承税_老人房产儿女继承要交税吗

大家好！今天让小编来大家介绍下关于为什么要交继承税_老人房产儿女继承要交税吗的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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继承房产需要交个人所得税吗

继承房产不一定要个人所得税。

如果是法定继承的，不需要缴纳个人所得税；如果是按照遗嘱或遗赠继承的，继承人不是法定继承人的，需要在法定继承收费标准的基础上，另收4%的契税。

办理过户手续时，还需要注意以下事项：

1、办理过户手续时，应注意携带相关材料的原件和复印件；

2、如果继承人为未成年人，则需要监护人代其办理过户手续；

3、如果被继承人名下有多处房产，需要分别进行过户手续；

4、办理过户手续可能需要缴纳一定的手续费用，具体费用标准可咨询当地房产管理部门或相关法律机构。

房产继承过户需要按照以下程序进行：

1、确定房产继承人：根据相关法律规定，确定合法的房产继承人；

2、办理房产继承手续：房产继承人需要办理相关的继承手续，包括公证、遗嘱认证、继承税等；

3、申请过户手续：房产继承人需要携带相关手续文件到房产所在地的不动产登记中心，申请过户手续；

4、确认权属和办理过户手续：登记中心会对申请人的身份和相关手续进行审核，并确认产权归属后，办理过户手续；

5、领取新证：过户完成后，登记中心会出具新的不动产权证书，并将产权归属信息更新到房产登记簿上。

综上所述，房产继承过户是在房主去世后，其合法继承人按照法定继承顺序继承房产所有权后，将房产的产权过户到继承人名下的一种行为。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

老人房产儿女继承要交税吗

子女继承父母财产的时候不需要交税，我国从来就没有开始征收遗产税，只不过，非法定继承人继承被继承人的房子的话得交契税，不过，子女在继承父母财产的时候，需要先用被继承人的遗产清偿债务和税款，超出的部分，子女没有连带偿还责任。

一、子女继承父母财产要不要交税?

子女继承父母财产不需要交税，我国没有开始征收遗产税。

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百五十九条 分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

第一千一百六十条 无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

第一千一百六十二条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

二、子女是唯一的继承人吗?

子女不是唯一的继承人。

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

第一千一百二十九条 丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

有少部分人可能会认为继承的遗产数额达到一定的标准就需要交遗产税，实则不然，无论子女继承了父母多少遗产都不需要向国家税务局交税，子女继承父母房产的也无需交契税。

?房子继承要交遗产税吗

法律主观：

一、父母房产子女继承要交遗产税吗

（一）继承

继承分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下，房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女，但老人只想把房子给其中一个，那就需要提前立遗嘱，指定谁为继承人。

继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。房子评估费一般是房子评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般评估价会比市价低30%左右。所以一套500万市价的房子，评估费也就在1.8万左右。

继承公证费是按照评估价梯度执行，受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;

超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。

（二）传承房子的方式是赠与

父母自愿将自己的私有房产无偿给予子女。一般而言，直系亲属间赠与最便捷，赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税，赠予住房的受赠人还将全额征收契税，一般为3%。整体来看，一套北京市价500万的房子赠与孩子，评估价如果在350万左右，税费大概在12万左右，成本要比继承高。但在北京限购的城市，子女需要有购房指标，要不然即便父母想送，孩子也办不了房本。

（三）直接卖给孩子

父母将房子“卖给”子女，与普通的交易方式完全相同，交易过程中所产生的税费也与普通房产买卖方式毫无二致。

如果该房为父母唯一住房，且已房本满五年，子女为首次购买，那么个人所得税和营业税都会减免，需要缴纳房屋总额1%的契税，500万的房子评估价如果在350万左右，需要3.5万多的税费。这也是最少的税费。如果房屋未满五年或者不是唯一住房，那么除了缴纳1%的契税外，还需要缴纳总额2%的个人所得税，5.5%的营业税，成本以下就到了近30万。

二、父母去世儿子继承房产交多少税

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

（一）继承（直系亲属）：（不纳入限购）

营业税：证过5年可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）

未过5年：估价×5.6%

个税：证过5年且唯一住房可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）

未过5年估价×1%

父母去世儿子继承房产交多少

（二）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）

营业税：证过5年可免征

未过5年估价×5.6%

个税：证过5年且唯一住房可免征

未过5年估价×1%

说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。

执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，但最高不能超过五千元。

三、子女继承父母房产手续是什么

子女继承父母房产手续是：到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

遗产继承法最新规定要交税钱吗

房子继承不需要缴纳遗产税，目前我国没有遗产税。因继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费，对于动产就没有另外的税了。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。对于法定继承人的继承，继承人需要交纳的税费包括：公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税，无需缴纳契税。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 法定继承人的范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

法律规定遗产继承在一般情况下是不要交税的。

我国还没有征收遗产税，所以单纯的遗产继承是不需要交税的，但在遗产继承期间，例如房产过户、车辆过户其他有价证券的交易等，大多是都需要缴纳契税、增值税等税费的，又或者将继承的房屋卖掉的，属于财产转让，需要缴纳个人所得税。一般来说继承遗产是不需要交税的，只需要交继承公证费，以及非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税。

继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。法定继承人继承房地产，免交契税:非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。根据民法典的规定，继承没有遗产税存在。先到公证处办理 继承权公证 。

所有继承人到被继承人生前住所地或主要财产地公证处办理继承权公证。 做公证时，应提交下列证件和材料：申请人的身份证明(如 居民身份证 、户口簿及复印件)；被继承人的死亡证明；被继承遗产的产权证明；被继承人的婚姻、父母、子女情况证明； 法定继承人 的 亲属关系证明 ；继承人 放弃继承权 在公证处发表的声明。法定继承遗产不需要交税，我国没有遗产税，所以不用交遗产税。

但在继承期间，如房产过户、车辆过户其他有价证券的交易等，大多是都需要缴纳契税、增值税等税费。如果房屋要过户，要交契税1％至3％。如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。遗产税的目的是为了调整贫富差距，目前我国尚未出台相关法律法规对遗产税进行规定。我国立法机关和行政机关有对遗产税的征收问题进行探讨和研究，不排除将来会出台关于征收遗产税的规定。如果被继承人有依法应当缴纳的税款，则继承人应当以所得遗产为限清偿该税款。

我国目前尚未征收遗产税。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。我国目前的相关法律，未规定征收遗产税。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百五十九条 分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。