贷款为什么打流水账_为什么买房子贷款需要流水账？

大家好！今天让小编来大家介绍下关于贷款为什么打流水账_为什么买房子贷款需要流水账？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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贷款为什么要打印银行流水 贷款买车怎么打印银行流水

若在招行申请房贷，通过流水可以判断月贷款支出是否不超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体以当地分行规定为准。

贷款需要打印流水，目前有以下几种渠道，您参考一下，之后可以和贷款经办行确认是否可以接受电子流水：

网银：可以查询或打印一卡通13个月以内的交易明细(有银行电子公章)，可登陆专业版账户管理-账户查询-交易查询-选择高级查询后，选择您要打印的内容。

手机银行APP：选择全部-助手-交易流水或首页-收支点击右上角三个点，选择打印流水，根据提示操作即可。不收取费用（暂仅提供电子版交易流水），一般为申请后半个小时内收到，支持打印2015年1月1日起至今的交易流水，每次申请流水间隔日期不能超过一年（对年对月对日）。

深圳地区（含 总行营业部、珠海、惠州）开立的个人借记卡账户可登录招商银行APP→“城市服务”/“深圳专区”—“流水打印”模块填写个人流水申请信息，即可申请该功能。每次申请流水间隔日期不能超过两年（对年对月对日）,且仅能申请到T-2日的交易。可选择电子邮件形式寄送或采用纸质版快递至您预留的深圳市内地址。 暂减免打印跨年度历史交易流水手续费20元/份（具体收费时间待分行通知）。

柜台：可查询/打印开户到T-2日的交易记录，本人持有效开户证件可在全国任一招行网点柜台打印中英文版交易流水(可要求加盖业务章)，不可代办。打印本年度的交易流水无手续费。

温馨提示：

1.一般只可打印T-2日的交易记录，当天交易能否打印请与办理网点核实。

2.网上银行暂无法打印英文版交易流水。

3.宁波分行需要持一卡通和有效身份证件办理。

为什么买房子贷款需要流水账？

所谓银行流水，就是你的银行账户在一个时间段内，所有收支明细记录。银行流水可以向银行证明我们的收入情况。实际上，除了工资收入，每个月固定日期的存款、转账、续存、劳务收入等，都可看作个人银行流水。要注意的是：自己的账户转入自己的账户是不能算作银行流水。

银行流水打印的方法：

一、银行柜台：客户可以携带上个人有效身份证件及 银行卡 ，到附近发卡银行网点柜台打印。到银行网点后，需要排队、取号，轮到你的时候说明自己要打印银行流水账单，说明账单月份，工作人员会帮你打印。

二、自助机：带上银行卡到发卡银行营业网点自助查询设备打印，具体步骤：自助机插卡—输入密码—历史明细—输入查询打印日期—打印即可。

三、网银：登录发卡行个人网银打开个人账户账单，选择查询账单的周期导出账单明细保存文档，然后通过打印机打印。

四、打印行流水账单注意事项

1、有些银行仅提供网点柜台打印；

2、一般来说6个月以内流水账单是免费打印的，超过则要收取一定的费用；

3、银行流水账单需要银行盖公章才有效，否则仅能查看不具效力。

为什么 贷款 要打印银行流水呢？因为银行在审核我们的贷款申请时，要看贷款人的两项条件：还款能力和还款意愿。银行流水是证明你还款能力的一个凭证。银行一般会参照流水的金额，来决定放贷的额度大小。一般来讲借款人每月的还款总额，不得超过自己每月总收入的一半，部分银行甚至要求不得超过三分之一。

通过把你的收入证明材料和银行流水结合起来看，可以看到一个更加全面、真实的你并防止出现虚假收入证明。此外对于借款人来说，持续稳定的银行收入流水可以大大加分。

一、为什么买房子贷款需要流水账？ 收入证明和银行流水是证明一个贷款人的还款能力的提现 银行流水就是你每月的银行 收入 支出 的一个明细表 所以任何贷款都是需要你的银行流水的。 银行流水也是你个人的一个资产对比 如果你每月存少出多的话证明你的还款能力不足 银行可能会考虑你的风险等级 所以银行在贷款的时候都会要你出示流水的。 二、 买房贷款 需要银行流水，银行流水怎么弄? 个人住房 按揭贷款 ，需要银行流水证明，可以到个人账户的开户银行打印。　　 关于 个人住房抵押贷款 银行流水的几点建议：　　 1、银行流水：通俗的说，就是企业或个人在银行存入、支出账目的明细表;　　 2、个人住房 抵押 、按揭贷款去银行打流水，一般的银行都会按照客户的要求给打流水，但工行只给打三个月流水，超过三个月的流水工行收费10元，邮政打流水不给盖章，提醒大家的是打了流水单一定要让银行盖章;　　 3、银行对于打出来的流水只看进账和余额，不看支出;　　 4、一般人认为银行的流水越大越好，其实不然，为什么呢?因为银行要的是每月贷款客户在固定的时间有 固定收入来源的证明，所以一年存入2-3笔大额存单并不是银行认为的优质客户，只能说明有可能还款的来源，而不是固定的来源，银行专业用语，来款来源不稳定;　　5、一般银行不要求客户打 工资 卡的那张流水明细单，但我们一定要打这张流水单以证明每月稳定收入的还款来源，当然，有其它的资产证明，如车行驶证、定期存单、 房屋出租 证明等等都是可以证明有足够的还款能力的。 三、买房子贷款必须要 担保人 吗? 当贷款人不具备贷款条件的时候，银行通常要求贷款人提供个一个或多个担保人。 担保人和担保人的爱人(财产共有人)签订 担保合同 ，并且发生法律效应。银行对担保人的自然情况进行了解掌握，比如 身份证 户口本工作证收入等等。 概念 根据 民法典 第六百八十一条规定———— 本法所称保证，是指保 证人 和 债权人 约定，当 债务人 不履行 债务 时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 风险 如果是贷款人恶意或无能力归还贷款。由保证人偿还贷款以及贷款利息并承担相关责任。