买房为啥4楼不建议买_买房为啥14楼不建议买

大家好！今天让小编来大家介绍下关于买房为啥4楼不建议买_买房为啥14楼不建议买的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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它是家的载体，是一家人美满幸福生活的寄托。当然，买的房子才是真正属于自己的，有合法产权的大红本攥在手里才踏实；

第二、与其说大家爱买房，不如说是不得不买房。说穿了是因为房子和婚姻、教育、户籍、医疗等已经深度捆绑了，不买房在一座城市我们很难真正享受到发展所带来的社会资源红利 ——尤其是结婚和教育，在任何城市房子基本上都是“标配”；

第三、瞄准了房产无与伦比的 “造富”效应——买房是普通老百姓唯一能够参与的实现家庭财富保值增值的最有效途径。过去20年，房价涨多跌少，仅有三年房价出现过下跌，亿万国人早就达成了“房价只涨不跌”的共识。叠加土地财政、房地产拉动经济说等理论的存在，使得很多人在投资买房时更加有恃无恐。

中国人爱买房，但并不代表中国人会买房。别看过去一二十年，很多人在投资房产上赚得盆满钵盈，但这并非是个人有多了不起的投资理念和投资购房技巧。而是我们碰巧搭上了一部快速上行的电梯 ——过去这些年房地产迎来快速发展，很多人靠投资买房获利颇丰，本质上是我国房屋紧缺、经济发展需要、巨大人口红利、快速城镇化、金融支撑、庞大的购房需求等合力作用的结果。

我们这里所说的很多人 “不会买房”，主要是指两个方面：大的层面是很多人根本无力区别城市的优劣，即使在现在仍然有一些人天真地以为小县城的房子有投资价值，很多人买房还在盲目追求面积大。小的层面是，面对一栋几十层的高楼，很多人都不知道该如何选择楼层，盲目追高或追低更是普遍存在。不仅如此，很多人还听信外行的话，被说、数字不吉利等带偏。

大家能想象得到吗，直到今天还有人觉得 4楼、8楼、18楼是不能买的，原因竟然是这些楼层的数字“不吉利”。对于真正应该关注的采光、通风、返潮、返水、噪音等影响居住品质又影响后期转手的因素却是视而不见，等到买房入住后才追悔莫及。在内行人建筑学家看来，今明两年买房，真正不建议购买的其实是“这4个楼层”：

第一、天地层

相信大家在买房时都听到过这句话， “再穷莫买顶楼，再傻不买底楼”。这里的顶楼和底楼就是我们所指的“天地层”。

天地层不建议购买的根本原因是缺点太过明显。先说顶楼：一般情况下，顶楼都会有三大 “硬伤”问题。第一是防水问题。虽然现在的防水技术越来越先进，但是顶楼漏水的情况还是时有发生。有机构曾经小范围调查采样得出结论，顶楼在5年内漏水的概率在30%左右。目前开发商的防水大多只质保5年，所以，买顶楼赌的是开发商的品质；

第二是冬冷夏热问题。尤其是南方夏季高温天充足的城市，买顶楼就要做好被晒的心理准备。业主需要消耗的电和水也会比其他低楼层业主更多，这样无疑就会增加业主日常生活的生活开销；

第三是对电梯依赖大，尤其是三十层的超高层 住宅 的顶楼，基本上已经到了电梯坏了就没法出门的地步。不仅如此，因为所在楼层高，每天花在等电梯上的时间也多。有家住 28层的过来人透露，自己每天早晚高峰等坏了，时间还会加倍。

再说底楼，也就是 1楼，也有三大显而易见的缺点。一是采光差，容易潮。尤其是楼间距小于前面建筑物总高的1楼，一年有大半时间都无采光，这就导致室内很容易发潮，尤其是梅雨季节，1楼室内甚至会形成水珠，不仅衣物难干，家具软装也容易发霉；二是吵。尤其是人车不分流的 小区 ，噪音来源更是多方面的，汽车发动机声、公共区域闲聊声、进出电梯声、宠物狗儿童嬉戏声等；三是私密性差。楼层低，外面的人能直接透过玻璃看到家里，室内的一切都仿佛暴露在光天化日之下，毫无隐私可言。

第二、反水层，通常指的是 2楼。

什么是反水层？目前我国的很多小区，采用的排水方式都是 “自然落差排水法”，即一栋楼自上而下所有住户共用一根下水管道，1楼通常是独立管道。这种情况下，2楼就是反水层——只要管道堵塞，2楼就必然会反水。严重的脏水和粪水会从二楼的排水口喷涌而出。我们敢保证，只要你经历过一次，可能以后再也不会想购买反水层的房子了。

当然，这个也不绝对，有些小区 1楼没有做独立排水，那么如果管道堵塞，最先遭殃的就是1楼。除此之外，有些人买了2楼之后，还会在装修时就和物业交涉好，把排水改成独立管道，如此一来反水层就又变成了3楼。所以在购买新 二手房 时，一定要到室外仔细看好，到底哪一层才是反水层。尤其是二手房，如果房东不说，很多时候中介也是不知道真相的。

21世纪财经曾经报道过，2018年时，长沙一市民新房还未入住就因为厕所反水被淹两次。物业给出的结论是：下水管道被堵，2楼住户家里反水就是楼上住户乱扔垃圾所致。虽然专业律师认为，楼上住户使用不当造成楼下住户家里反水被淹，楼上住户应当赔偿损失。但由于相邻权纠纷属于一般侵权纠纷，适用“谁主张，谁举证”的举证责任原则，因此需要由被侵权人举证证明相邻方的行为是否与自身的损害存在因果关系。也就是说，举证是比较难的。

第三、腰线层。

腰线是开发商为了整栋楼的美观而做的装饰，其目的是让楼的整体看起来更好看一点，更加有层次感。腰线的位置没有特别的要求，有些楼栋可能有很多条腰线，有些楼栋可能没有腰线。据建筑学家透露，一栋楼的腰线层通常在低层或者次顶层。

腰线层不能买的原因也很现实：一是腰线层会牺牲一部分采光，尤其是有横梁的次顶层的腰线层。楼层都这么高了，却因为是腰线层，采光可能还不如很多低楼层。这就是典型的多花钱没买到好房，心理会极度不平衡。现实中，很多建筑物的腰线设计长度和宽度都很大，不仅会影响腰线层的采光，还可能影响腰线层下一层房子的采光；

二是腰线层容易藏污纳垢。尤其是低楼层的腰线层，树叶、楼上扔下来的各种垃圾，都可能落在腰线位置上。而且很多时候，腰线平台由于位置太高，且没有预留入口，即使住户和物业反馈，物业也没办法及时清理；

再者，一些非常突出的外立面腰线设计，雨雪天气容易积水积雪。由于腰线和建筑物并非一体，所以长此以往，雨水雪水很容易渗漏到室内，即便不渗漏也容易导致室内墙壁发霉，室内壁纸墙布等起鼓。值得一提的是，很多腰线层也会留下安全隐患，好像是给小偷建造的完美踏板 ——现实中很多低楼层的腰线位置，小偷都可以轻易通过窗户进入室内。

一言概之，腰线层除美观作用外，毫无实际意义。因此对购房者来说是典型的有弊无利，所以对于腰线层的房子，购房者一定要想方设法避开。

第四、设备层

设备层顾名思义就是设备停放的地方，比如空调外机、电梯机房、给水排水电机电气设备房等。如此多的设备一同运行，噪音是可想而知的，并且随着设备老化，声音会越来越大，比如电梯的卷扬机声音。不仅如此，很多这类设备在运行时还会释放大量热量，这使得相邻楼层可能会被影响，比如夏天时这些热量可能传导到住户家里。内行建筑学家提醒，很多楼栋的设备层只可能存在于三个地方：地下室、中间楼层和顶层。

当然，对于设备层，开发商在售楼处会按照要求进行 “不利因素”公示。但通常比较隐蔽，而且很多没买过房的小白根本不知道什么是设备层，再加上置业顾问不会主动告诉购房者设备层的危害，所以很多人都无法规避设备层这个大坑。基于此，如果楼层还有的选，一定要好好问清楚项目的设备层在哪。

居大城市不易，房价本来就已经够高了，如果买房再懵懵懂懂，囫囵选择，可能最后只有后悔的份。所以买房时一定要学会选房。买房时有句俗话：选对好房，才叫安家，否则只有无尽的折腾等待和心力交瘁。什么是好房子？在城市、区位、地段、开发商等基础条件都不错的情况下，花最少的钱，避开最大的坑，不仅自己住着舒服，未来转手时买家也挑不出毛病的房子就是好房子。

站在建筑学家的专业角度来看，好房子不会受数字、楼层含义等局限。换言之很多外行所说的 4层、8层、18层等谐音“不吉利”的楼层不能买是不成立的。真正的好楼层应该是不包括以上建筑学家提到的四个存在缺陷的楼层，尤其是反水层、腰线层、设备层，很容易给购房者“花了大价钱但没办好事”的心理落差。特别是后期入住时还要天天面对这些缺陷，心里会更不舒服。

总结：大家如果按照内行建筑学家的建议，购房时尽量避开以上 4个楼层，基本上不会买到住着不舒服，转手困难的房子。平心而论，对于内行人给出的“尽量别碰的4个楼层”的答案，我们觉得还是非常专业的，大家在买房前一定要好好参考。

买房为什么不买4楼

买房挑选楼层是非常有讲究的，有的人喜欢高楼层有的人则更偏爱低一些的楼层，在风水上来说，有些楼层可能有所忌讳，这导致很多人会避开这些楼层，我们马上就来告诉大家，买房忌讳楼层413141824原因有哪些，4楼14楼18楼24楼选哪个比较好。

买房忌讳楼层413141824原因

1、买房忌讳楼层413141824，不买41424的原因：“4”这个数字，从古到今，在中国的民间文化当中都是比较忌讳的。因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，约等于“要死”;而加上“2”的话，“24”就是“儿死”，是非常不吉利的，所以很多人都忌讳;

2、买房忌讳楼层413141824，不买13的原因：因为13的谐音是失散，有妻离子散的意思，很多朋友认为13这个数字非常不吉利;

3、买房忌讳楼层413141824，不买18的原因：一些人受到了传统的佛教的影响，认为18楼是一个不吉利的数字，因为古代有18层地狱的说法，非常的不吉利;

4楼14楼18楼24楼选哪个

14谐音“要死”，不吉利，所以很多人会忌讳14楼;18会让人想到神话故事中的18层地狱，蛮多人会忌讳18楼。

14楼好出手，是因为14楼比18楼低，高度比较适合;等电梯的时间也会比较少;发生事故，逃生上下楼也比较方便

24楼优点：风大，凉爽。站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫。

缺点：风比较大，楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。

4楼优点：4楼属于低楼层，房价会更便宜。假如电梯停电的话，走楼梯也不会那么吃力。很适合有小朋友和老人的家庭，可以多走走楼梯，还方便去室外活动，更加健康。此外，4楼一般都有高层建筑或者是树木遮挡，夏天会更凉快。遇到突发状况的时候，逃生的速度会更快，更容易获救。

缺点：4楼会比较吵，尤其是靠近街面的话，噪音很大。灰尘比较大，会增加家里的清洁难度，空气质量会差一些，室内还容易有蚊虫等。此外，4楼的私密性会比高层差一些，采光效果也更差。选择4楼还是24楼，建议还是选择更高一些的楼层为好。

全文详细为大家介绍了，买房忌讳楼层413141824原因，4楼14楼18楼24楼选哪个相关内容，每个楼层都有其优缺点，大家在选择楼层时，除了考虑到个人喜好，也要结合实际居住成员和经济实力来考虑。

买几楼的房子最吉利，真的不能不买四楼的房子吗

很多人会有传统观念，觉得数字四和某个字有谐音不吉利，还有一些人认为4楼太低，采光性不好，空气也不好，其实还是要看自己的想法，毕竟买房子是为了住着舒心过得开心的，自己觉得房子的各个方面可以，综合考虑是自己想要的，觉得还不错的再买，所以四楼好不好，要看自己的态度，而不是看别人怎么说。

每个楼层都有每个楼层的好处和坏处，事情总是会有两面性，所以要看自己是怎么想的。低的房子容易受小区吵闹的困扰，影响休息。楼层高的房子也容易受风霜的影响，产生噪音污染。四楼也不是很高，家里有老人小孩儿，遇到危险的时候走楼梯的也是可以比较快的下楼，如果觉得不在乎传统观念的影响，买四楼也是还可以的。

如果就是比较封建觉得4这个数字不好，那就不要买这个楼层。

买房风水学：带4的楼层真的就不好吗？

买房近年来成了热度持续不散的话题，中年人要买房，年轻人也要买房。尽管近年来房价只增不减，也抵挡不了大家买房的热情。目前市面上的房子基本都是高层楼房，许多人在买房的时候难免会想，我要买哪个楼层的房子呢？今天就让我们一起来讨论一下

年轻人买六，八楼层

如果你和房产中介或者售楼部经常打交道的话，就会知道不同的楼层他们的价格也是不同的。对于高层住宅楼来说，六楼，八楼是＂黄金楼层＂，安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度；如果六楼，八楼是顶楼，为了尽快卖出所有房子，很多开发商会推出买顶层送阁楼的优惠政策，性价比很高。六和八在我国传统文化中也是十分吉祥的两个数字，六代表六六大顺，八和发同音，可以旺财。

不要买带四的楼层

常言道，做寿不做四，这是有讲究的。因为国人忌讳四，是与“死”同音，加上“1”后，就是“要死”，听上去太不吉利。因此大家在买房的时候也要格外注意这点，最好不要去买带有四的楼层，特别是四楼和十四楼。四楼谐音死楼，十四楼谐音要死楼，这都是非常不吉利的，大家在买房的时候要格外注意!

不要买最顶层

在售楼部，顶楼的房子一般都是不太好卖的，冬天冷夏天热，住的十分不舒服，因此为了吸引大家，顶楼通常都会赠送一个小阁楼。很多人都觉得买最顶层，上面还有一个小阁楼，心情好的时候可以上去晒晒太阳，吹吹风，喝喝小茶，想想都惬意啊。但是，同样的有利就有弊，虽然可能在天气好的时候你会觉得特别的惬意，但是劝大家还是尽量不要购买顶层，因为上面的小阁楼时间一长就有可能会漏水，现在还有可能漏气，所以并不是最好的选择。所以出于安全方面的考虑，在买房的时候要尽量避开顶楼的房子！

现在在中国，房子是越来越值钱，许多人都抢着买房子，楼层也建得越来越高。中国是很讲究的一个国家，在意吉祥数字，像“2、6、8”等的数字一开盘就被抢购一空了。而谐音谐音“死”的4楼就很少人问津了。本期的楼层风水带你了解4楼风水好不好。

传统风水文化中4字并无好坏之说。从古代数字风水文化中，并没有关于4字不好的说法。如《易经》最引人注目的应当是“9”、“6”、“5”、“1”。尤其是“5”，因为它处在一到九的最中央，符合易经阴阳平衡的最基本原则。

可是为什么会出现4字不吉祥，或8字很好的说法呢?究其原因，是地方语言声音所导致的谐音问题。比如“4”字的普通话发音，与客家话的“死”字相近，因此客家人对“4”字比较敏感。所以关于哪些数字好，那些数字不好的说话因此而流行起来。

其实，仅从数字发音来解释好与坏是不太合理的，这也算不上是风水，完全是思想作怪。

四楼属金，生肖龙蛇不宜：

或许有人会说，既然用发音来解释4楼及4字尾楼层好不好不科学，是否就意味4楼及4字尾楼层没有风水忌讳，或者说不用顾及4楼及4字尾楼层风水问题呢?

答案，显然不是。因为风水是一门拥有几千年历史的自然文化科学，其讲究必然有一定的道理所在。从风水角度来看，四楼属于西方，属金，所以住宅和写字楼的4楼及4字尾楼层，均属金。另外，4楼对生肖龙蛇不太好，能不选最好不选。

关于4楼及4字尾楼层风水问题是否适合消费者，也是一件因人而异的事情，并非生肖龙蛇就一定不能买，业主可以通过的一些“技术”处理来化解其不足。

如何运用五行，为自己找适合的楼层

第一步，了解自己五行属性五行属性表甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，生肖是属鼠，五行属水。

乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年，生肖是属牛，五行属土。

甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年，生肖是属虎，五行属木。

乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年，生肖是属兔，五行属木。

甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年，生肖是属龙，五行属土。

乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年，生肖是属蛇，五行属火。

甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年，生肖是属马，五行属火。

乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年，生肖是属羊，五行属土。

甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年，生肖是属猴，五行属金。

乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年，生肖是属鸡，五行属金。

甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年，生肖是属狗，五行属土。

乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年，生肖是属猪，五行属水。

第二步，了解楼层五行属性1楼和5楼属于北方，属水。

2楼和7楼属于南方，属火。

3楼和8楼属于东方，属木。

4楼和9楼属于西方，属金。

5楼和10楼属于中央，属土。

注：10楼以上楼层取个位数

第三步，了解五行相生相克原理五行相生：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。

五行相克：火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。

第四步，自己给自己找合适的楼层楼宇五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论。如果楼宇的层数五行生主命，助主命，吉论。克主命，作不吉论。而主命五行克层数五行，中等论。

实操例子：某人生肖属猪，五行属水，居住在一楼或六楼，则水可助其主命水，吉论;居住在四楼或九楼，则金生其主命水，吉论;居住在五楼或十楼，则土克其主命水，凶论;居住在三楼或八楼，则木泄其主命水，凶论;居住在二楼或七楼，则火被其主命水克制，中等论。

结束语随着房地产行业的快速发展，楼房越建越高。由此关于楼层好坏与否的问题，直接延伸出风水话题。其中，关于以4楼及4字尾楼层的风水问题颇受市民关心，而受人们传统“4”字观念的影响，许多开发商甚至做出删“4”的选择，即没有4楼及4字尾楼层。如将原本是4楼的楼层直接标注成5楼或D楼。其实在风水的角度来讲，4层是没有问题的。大家可不必这样杯弓蛇影。