为什么首套房要尽量买大的

大家好！今天让小编来大家介绍下关于为什么首套房要尽量买大的的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

为什么销售怕全款买房？

销售并不是怕全款买房，销售说不要全款买房是因为货币贬值速度比较快，贷款的利率可能还比不上货币贬值的速度。同时在全款买房时，购房者需要一次性支付所有的购房款，变数较大。如果遇到楼盘烂尾或是房屋质量不合格，房款很难要回。

现在买房的很多人都是使用的贷款，但贷款买房面临的是高额的房贷利息，所以就有很多的购房者打算全款买房，虽然全款买房没有错，但全款买房也有很大的风险。

首先有个很大的风险就是，开发商跑路。如今开发商卷钱跑路的情况不再少数，购房者要是全款买房了，开发商一旦拿钱跑路，那就很难追回。所以很多人就算买大品牌的房子，也不会全款买房。

其次，就是交房延期。房产是个不小的工程，经常有延期交房的情况。一旦全款买房后，开发商就不用担心尾款问题了，如此一来，很多开发商就明目张胆的延期交房。

最后，对购房者的压力过大。购房者要是全款买房的话，就要一下拿出几十万、上百万的购房款，对普通家庭来说这不是一笔小数目资金。所以前期压力会很大。

全款买房的优点

1、全款买房更省钱

购房者在买房时，如果全款购买，开发商针对一次性付款有更大的优惠力度，可以省下一部分房款。一般情况下，开发商在优惠力度上，全款和按揭的优惠是不一样的，一般全款的优惠力度会更大。

如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%的优惠，仅这一项就可以节省3万元的购房支出。另外，全款买房虽然一次性支付房款多，但是可以省去办理贷款时产生的各种手续费和银行的利息等费用。总体算下来，相比贷款买房来说全款买房支出更少，更加划算。

2、流程更简单

如果选择全款买房，购房者可以与开发商直接签订购房合同，相比贷款买房来说流程比较简单，避免了买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。

3、比较容易出售

通常，全款购买的房子比较容易出售，不用受银行的各种约束条件，在房价上涨时可以尽快出售，争取更大的利润空间。另一方面在购房者经济压力比较大的时候，全款的房子还可以作为抵押贷款。

1、中国有句俗语说得好： “金窝银窝不如自己的狗窝” ，毕竟拥有属于自己的家才更有安全感和归属感，毫无置疑中国人大概是世界上最热衷于买房的群体。

中国 历史 悠久，作为一个上千年以农立国的国家，中国人自古以来就有着狂热的土地和家产崇拜症，“以末致财，以本守之”是根深蒂固的观念，至今依旧潜移默化的影响着人们的生活。

2、这二十年中房价的飙升，让大家看到了 不尽快买房，自己手中的钱将严重贬值 ，有太多人在这20年中全款变首付、首付变厕所。存钱跑不过房价，是大多数人必须买房的重要原因之一。

3、 房子捆绑了教育、婚姻、阶级、医疗等等各种 社会 资源， 正因为如此，房子变的不再单纯，对于大多数普通人来说，没有房子办事的阻力很大。最直接的例子： 不买房，孩子怎么上学？

确实向提问者说的买一套房子要掏出我们的大半生的积蓄，而对于年轻人来说是支付了未来半生的收入，但是大家还都是坚持买房。 其实这就是我们的传统观念影响的，我们传统观念认为房子是家的基础，没有房子怎么能成家呢。

对于绝大部分来说未婚年轻人来说，要想结婚首先要买房。就是处对象都要考虑对方是否有房子，这种观念深入人心是很难改变的。在外漂泊的人每到过年都会回到家里，而这个家一个是父母的家，一个就是回到自己的房子，那是他的家。

买房其实还有另一个原因，那就是 把房子当成投资当成事业来做了 。老亮有一个同学毕业以后去了深圳工作，当时的房价还不高。他买了一套房子，结果不到一年他发现他买的房子增值的钱够他工作半辈子的工资了。所以，他坚决的辞掉了工作，开始了炒房之旅，因为进入的时间早，所以投资房子他赚的盆满钵满。

大家不要看到老亮上面的例子就以为投资房产很容易，老亮在其他文章中多次提醒大家，房子投资的黄金20年已经过去了。现在大的政策也是要房子回归住的属性，所以不要对投资房子抱有幻想反而弄巧成拙。

房子永远都是中国人生活追求的一部分，记得小时候商品房概念还没有这么普遍，村里的房子有很多土坯房，好点的就是砖瓦房，慢慢的长大有钱的家庭盖上了大平房，二层的房子，谁家盖的好房子都会羡慕，你家盖了我家也盖，随着 社会 的发展在家建房也越来越少了更多的去了县城去了市里买房子

一套房子掏光了一辈子的积蓄，还要背负几十年的房贷！最重要的还是现在找对象都要求去市里买房，很多男孩为了找到对象不得已去县城买房，还有就是媳妇不愿意和父母住在一起都希望有自己单独的两人世界

房子作为固定资产不仅仅是住的，现在还有升值的价值，很多人买几套房不是为了住而是为了炒，一个人打工多少钱有时候还不如炒一套房子挣得多，有时候买的房子位置好了可能卖出去挣得会比打一辈子工都多

安居才能乐业，中国人的传统思想比较重，有了房子会有归属感，另外农村攀比心理比较重，家长里短唠嗑谁家买房买车了都会聊起来，买了房子买了车子就是一种财富的象征，有面子

租房住随时都有可能搬家的可能，我身有体会，搬家太麻烦了，自以为家里东西不多，搬起来大大小小，锅碗瓢盆都得半天收拾。不是自己的房子又不能按照自己的意愿去装修，总之感觉没有自己的房子就觉得自己没有家一样。

以上是我浅陋的认识，祝生活愉快！

关于为什么要买房？而且要花大半生的积蓄买房，我给你个不正经的回答。

人常言“温饱思*欲”，当今 社会 吃喝不愁了，就要考虑房子了，因为房子是个“*具”，不管是买还是租，没有房子难道在大街上啪啪？或是小树林？（咳咳，说正事儿，不讨论细节）。

房子不仅是个*具，还是催情剂。有了房子找老婆就容易多了，没有房子，哪个姑娘愿意平白陪你睡、愿意给你生娃。

当你觉得房子太贵了，你可以不买啊，为什么要买啊？因为没有它这个*具，难以让自己精神与生理上得到满足。当把一个事物上升级到精神层面时，我们就无法单纯的再把它当成一个*具，而把它美化成一个“家”的意义。

-----

看动物世界里，冰雪覆盖的南极洲，企鹅们要抚育下一代时，由公企鹅把蛋放到自己的脚上，然后蹲下来坐在上面以保暖来孵化小企鹅，母企鹅去捕食养家。如果公企鹅能有几个小石头，蹲在小石头上孵化比直接蹲在冰面上要好多了，小企鹅的生存率会大幅提升。那么这几个小石头就成了公企鹅求偶时的资本，谁的小石头多，谁求偶成功的概率就大。所以公企鹅会为了争夺小石头而大打出手，因为小石头就是“家”。

我们人类，需要有非常多的“小石头”。

-----

前面说的太不正经，最后说个正经的。

孟子曰：“有恒产者有恒心,无恒产者无恒心 ”。简化后即是：“民有恒产，始有恒业”。如果没你没有一套房子（即固定资产），那么将很难会有稳定的生活和未来。

年轻的时候觉得房子太贵了，不愿意花大半生的积蓄来买房，可是如果你买了房，至少人到中年还有一个稳定的生活；如果没有买，大半生过去了，仍然会是居无定所，晚年会更是凄凉。

最近比较热的一个余秋雨的文章“一个窝囊的中年抵达不到一个欢快的老年”，您可以搜一下。

-----

说到底，不管是出于结婚，还是自己的未来，花大半生积蓄买房还是值得的。

人一生没一个稳定的窝就是一个失败者

因为韭菜们的认知水平很有限。

奋斗大半辈子就是为了有一个家，不在颠沛流离，有家的感觉不同啦，哈哈，

买的不是房子，是一个家

为了下一代有好的学区有好的学校环境呗！